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定了!中鐵二十局集團聯合中國鐵建子公司中標36.06億唐山人居環境提升PPP項目

所屬分類:時事聚焦    發布時間: 2022-01-13    作者:
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  中鐵二十局集團有限公司、中鐵建投資基金管理有限公司聯合體中標河北省唐山市海港開發區人居環境提升PPP項目。
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中標(成交)金額:360582.2100000(萬元)
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主要中標條件:
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  (1)投標報價
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  1)投資收益率7.00%;2)建安費下浮率1.06%。
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  (2)合作期限:合作期限定為25年。
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項目概況
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  建設地點:本項目位于河北省唐山市海港經濟開發區。
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  建設內容:本工程包含4個子項目,其中:
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  1.湖林新河公園北延。湖林新河生態公園北延項目主要包括河道治理及河道兩岸的綠化景觀建設,以排澇減災為主要功能,同時兼有健全生態、美化景觀、游憩等綜合作用,同時建設部分適合當地群體的體育休閑設施。
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  2.廊道工程(目前已開始建設)。廊道項目占地17.6萬平方米,管廊項目工程擬新配置一條三線管帶機及四座轉接機房。本工程主要包括皮帶棧橋及轉接機房基礎工程、工藝設備采購安裝工程、房建工程以及配套的供電、供水、控制工程等。
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  3.市政道路。新建9條市政道路總長約24.35km,紅線寬度分別為30m、36m、45m、48m、50m,主要建設內容包括道路工程、交通工程、雨水工程、污水工程、給水工程、照明工程等。
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  4.垃圾消納場。建設建筑垃圾消納場一座,占地面積30.6畝,建筑面積為1896平方米,用于建筑垃圾集中處理堆存。
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  子項關聯性:按照《國務院關于化解產能嚴重過剩矛盾的指導意見》《國務院關于鋼鐵行業化解過剩產能實現脫困發展的意見》和《鋼鐵行業產能置換實施辦法》要求,唐山市啟動13家鋼鐵企業退城搬遷。根據規劃,天柱、華西,天順等企業將搬遷至海港經濟開發區,本項目4個子項均為遷入企業及人口服務。4個子項位于同一區域內,廊道子項服務工礦企業,公園優化區域環境,垃圾消納場則容納新增建筑垃圾,市政道路將幾個子項串聯并為區域提供交通條件。各子項交錯相連,同步建設運營可使項目片區基礎設施同步完成,減少了不同子項間的協調成本。
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  項目總投資:本項目估算總投資為360582.21萬元。其中工程費用207267.69萬元,工程建設其他費108988.62萬元,預備費15812.82萬元,建設期利息28513.08萬元。
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  投資結構:本項目資本金比例為動態總投資的20%,約72116.44萬元。項目資本金由項目公司股東按股比出資,其余資金由項目公司通過其他融資方式解決。首批資金需滿足征地要求。
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  項目公司注冊資本:由中標社會資本方和政府方出資代表按照95%:5%股比在唐山海港經濟開發區范圍內出資設立項目公司,項目公司注冊資本為3億元。
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  項目合作期限:合作期限定為25年。其中管廊子項建設期2年,運營期23年,廊道子項因上級要求加快實施,已開始建設;其他子項建設期5年,運營期20年。廊道建設資金投入按建設期每年50%投入,其他子項建設資金投入按建設期每年20%投入。
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  項目回報機制:采用可行性缺口補助的回報方式。
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  本項目采用BOT(建設-運營-移交)模式實施。
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  原標題:定了!中鐵二十局集團聯合中國鐵建子公司中標36.06億唐山人居環境提升PPP項目

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